Eladó lakás - Budapest Koszterna Gyula utca - Tulajdonostól
| Eladó lakás | |
| Hely | Budapest, X. kerület |
| Cím | Koszterna Gyula utca 30. 2/1 |
| Méret | 120 m2 |
| Ár | 89 MFt |
Eladó, Tulajdonostól, a Homoktövis lakópark szomszédságban, közkedvelt, elit, igényes övezetben , családi házak társaságában, az Aquaworld-el szemben lèvő utcában (Koszterna Gyula utca), 3 szintes társas házban, a legfelső szinten található, belső 2 szintes, tetőtéri lakás. 3 szobával(+1)-csodás kilátással rendelkező sarokterasszal.
Irányár: 89,9 millió Forint.
Ingatlan bruttó területe:
120 m2 (80m2 hasznos terület) + 19 m2 terasz + garázs (közös) és felszíni autóbeálló
Tágas, nyitott terek , hatalmas konyha/ étkező és tetőterasz, melyen a felkelő nap csodálatos reggeli élményt nyújt:)- teszi egyedivé az ingatlant .
Az emeletre érkezve, tágas előtérbe érkezünk, majd a lakásba lépve szemben elnyúló előszoba fogad, balra 1 nagy konyha (bruttó 17,84), beèpített konyhabútorral- gépekkel -(amelyek a vételár részét képezik)-étkezővel közös térben. Innen léphetünk a tetőteraszra, ahol a nyári grillezés, napozàs …egyaránt élvezhető, de a szabad ég alatti alvás is páratlan élményként szolgál a csillagok alatt, felnőtteknek s gyerekeknek egyaránt!
Az előszobából jobbra 1 fürdőszoba /wc (bruttó 5,98) ,modern zuhanykabinnal helyezkedik el.
A Nappali szoba ( bruttó 26,28), az előszoba vègèn, balra helyezkedik el, ebből nyílik 1 kisebb szoba (bruttó 11,52)-innen szintén a teraszra léphetünk.
A nappalival szemközt található 1 másik szoba (bruttó 15,71) közöttük, az előszoba vègèben helyezkedik el 1 vendég wc/mosókonyha/cirkó (bruttó 3,92)
Szintèn a nappaliból jutunk fel lépcsőn keresztül a felső szintre, ahol a szobához 1 gardrób kapott helyet . Ez akár a szülői hálószoba, de akár az egyik gyermek részére különálló lakrészként töltheti be szerepét.
Az alsó szinten inverter-es klíma( található, 3,4kw/h, amely hűt és fűt egyaránt)- az egész lakást kiszolgálja, de akár bővíthető is!
Fűtès/ meleg-vízről a lakàs saját cirkó kazánja gondoskodik.
Upc kàbeltv/ internet szolgáltatás van.
(A tetőszerkezetre akár teljes állami támogatással napelemek helyezhetőek, amivel kiváltható a teljes lakàs áram és fűtés ellátása.- ajánlattal rendelkezünk)
Klíma, külső és belső hővèdő rolók szolgálják a lakàs tökéletes hőmérsékletét. Pár éve, minőségi alapanyagokkal került sor a felújításra.
A lakáshoz közös garázs is tartozik.
Kiváló a közlekedés (30as,120as busz végállomása) 14es villamos 10 perc sétàval elérhető , Aquaworld az utca másik végén. Wellness , kikapcsolódás , szórakozás programokhoz nem kell messzire menni:)
Hosszú sétáló utca ad lehetőséget a családok és gyerekek szabadtéri programjaihoz, sétákhoz, erdei séta kb. 15 perc. Gyaloglásnyira kb 5 percnyire , iskola, óvoda, bölcsi, kàvèzó, kis bolt is elèrhető.
Aushon,Buy Way soron üzletek, Bauhaus, Decathlon àruhàz 5-10 perc autóút, de buszjáratok is indulnak ide.
Belvàros reggeli forgalomban 35perc, egyébkènt 15-20 perc.
M0 megkönnyíti a közlekedèst, minden gyorsan megközelíthető.
https://www.google.com/maps/place/Budapest,+Koszterna+Gyula+u.+30,+1048/@47.5990628,19.1172848,3a,75y,71.12h,92.98t/data=!3m6!1e1!3m4!1sf3lpPjdzoknTmLxvIXsqgA!2e0!7i16384!8i8192!4m5!3m4!1s0x4741d0a2d74b3d0f:0x9a1387f6e48a0662!8m2!3d47.599078!4d19.1176714
Ingatlan közvetítők KÉREM ne keressenek!
Komoly vásàrlási szàndèkkal várunk sok szeretettel :)
70-624 5975
Irányár: 89,9 millió Forint.
Ingatlan bruttó területe:
120 m2 (80m2 hasznos terület) + 19 m2 terasz + garázs (közös) és felszíni autóbeálló
Tágas, nyitott terek , hatalmas konyha/ étkező és tetőterasz, melyen a felkelő nap csodálatos reggeli élményt nyújt:)- teszi egyedivé az ingatlant .
Az emeletre érkezve, tágas előtérbe érkezünk, majd a lakásba lépve szemben elnyúló előszoba fogad, balra 1 nagy konyha (bruttó 17,84), beèpített konyhabútorral- gépekkel -(amelyek a vételár részét képezik)-étkezővel közös térben. Innen léphetünk a tetőteraszra, ahol a nyári grillezés, napozàs …egyaránt élvezhető, de a szabad ég alatti alvás is páratlan élményként szolgál a csillagok alatt, felnőtteknek s gyerekeknek egyaránt!
Az előszobából jobbra 1 fürdőszoba /wc (bruttó 5,98) ,modern zuhanykabinnal helyezkedik el.
A Nappali szoba ( bruttó 26,28), az előszoba vègèn, balra helyezkedik el, ebből nyílik 1 kisebb szoba (bruttó 11,52)-innen szintén a teraszra léphetünk.
A nappalival szemközt található 1 másik szoba (bruttó 15,71) közöttük, az előszoba vègèben helyezkedik el 1 vendég wc/mosókonyha/cirkó (bruttó 3,92)
Szintèn a nappaliból jutunk fel lépcsőn keresztül a felső szintre, ahol a szobához 1 gardrób kapott helyet . Ez akár a szülői hálószoba, de akár az egyik gyermek részére különálló lakrészként töltheti be szerepét.
Az alsó szinten inverter-es klíma( található, 3,4kw/h, amely hűt és fűt egyaránt)- az egész lakást kiszolgálja, de akár bővíthető is!
Fűtès/ meleg-vízről a lakàs saját cirkó kazánja gondoskodik.
Upc kàbeltv/ internet szolgáltatás van.
(A tetőszerkezetre akár teljes állami támogatással napelemek helyezhetőek, amivel kiváltható a teljes lakàs áram és fűtés ellátása.- ajánlattal rendelkezünk)
Klíma, külső és belső hővèdő rolók szolgálják a lakàs tökéletes hőmérsékletét. Pár éve, minőségi alapanyagokkal került sor a felújításra.
A lakáshoz közös garázs is tartozik.
Kiváló a közlekedés (30as,120as busz végállomása) 14es villamos 10 perc sétàval elérhető , Aquaworld az utca másik végén. Wellness , kikapcsolódás , szórakozás programokhoz nem kell messzire menni:)
Hosszú sétáló utca ad lehetőséget a családok és gyerekek szabadtéri programjaihoz, sétákhoz, erdei séta kb. 15 perc. Gyaloglásnyira kb 5 percnyire , iskola, óvoda, bölcsi, kàvèzó, kis bolt is elèrhető.
Aushon,Buy Way soron üzletek, Bauhaus, Decathlon àruhàz 5-10 perc autóút, de buszjáratok is indulnak ide.
Belvàros reggeli forgalomban 35perc, egyébkènt 15-20 perc.
M0 megkönnyíti a közlekedèst, minden gyorsan megközelíthető.
https://www.google.com/maps/place/Budapest,+Koszterna+Gyula+u.+30,+1048/@47.5990628,19.1172848,3a,75y,71.12h,92.98t/data=!3m6!1e1!3m4!1sf3lpPjdzoknTmLxvIXsqgA!2e0!7i16384!8i8192!4m5!3m4!1s0x4741d0a2d74b3d0f:0x9a1387f6e48a0662!8m2!3d47.599078!4d19.1176714
Ingatlan közvetítők KÉREM ne keressenek!
Komoly vásàrlási szàndèkkal várunk sok szeretettel :)
70-624 5975
