Általános Szerződési Feltételek
A Tulajdonostol.hu üzemeltetője Ordódy Máté egyéni vállakozó (székhely: 1027 Budapest, Margit körút 1., Adószám: 67256590-1-41), továbbiakban: Szolgáltató hirdető ügyfelei (továbbiakban: Hirdető), illetve valamennyi Felhasználója részére a jelen Általános Szerződési Feltételek (továbbiakban: ÁSZF) tartalmazzák a Tulajdonostol.hu oldalon (továbbiakban: Weboldal) igénybe vehető szolgáltatásokra vonatkozó alapvető jogokat és kötelezettségeket.
A Weboldal használatának megkezdése a Felhasználó valamint az Üzemeltető között létrejövő szerződésnek (a továbbiakban: ÁSZF) minősül, valamennyi Felhasználó ráutaló magatartással elfogadja az alábbiakban meghatározott ÁSZF-et, továbbá kötelezettséget vállal annak betartására.
Jelen ÁSZF rendelkezései minden hirdetési szerződésre, irányadóak, kivéve, ha a szerződő felek írásbeli megállapodása ettől eltérően nem rendelkezik.
Szolgáltató fenntartja magának a jogot, hogy a jelen ÁSZF-et egyoldalú döntésével bármikor módosítsa. Módosítás esetén rendszerüzenet küldésére jogosult, de nem köteles.
Fogalmak
Felhasználó: természetes személy, jogi személy vagy jogi személyiség nélküli szervezet, aki megtekinti, belép vagy bármely egyéb módon igénybe veszi a Szolgáltató által üzemeltetett weboldalt, az általa nyújtott szolgáltatásokat, függetlenül attól, hogy erről nyilatkozik vagy sem. Jelen ÁSZF értelmezésében valamennyi Hirdető egyben Felhasználó is.
Hirdető: olyan természetes, vagy jogi személy Felhasználó, aki saját érdekében, megbízás nélkül, saját tulajdonában lévő ingatlant hirdet - magánszemély Hirdető.
A szolgáltatás igénybevételének általános szabályai
Szolgáltató üzemelteti a Tulajdonostol.hu weboldalt, melynek keretében ingatlanhirdetési helyet biztosít a Hirdető részére. A Tulajdonostol.hu ingatlankereső szolgáltatása bárki számára ingyenesen, regisztráció és személyes adatok megadása nélkül elérhető, az ingatlanhirdető szolgáltatás csak regisztrált Felhasználók számára hozzáférhető.
A Felhasználó köteles pontos és valós adatokat (teljes név, cím, telefonszám, e-mail cím) megadni a regisztráció során, amennyiben adataiban bármilyen változás történik, köteles azt a Felhasználói Profiljában rögzíteni. A Weboldalon történő minden regisztráció esetén az adatszolgáltatás önkéntes.
A Felhasználói Profilban szereplő telefonszám csak egy hirdető kapcsolatfelvételi adatai között szerepelhet, ennek a telefonszámnak valósnak és elérhetőnek kell lennie, egyértelműen a hirdetőhöz kell tartoznia.
Szolgáltató a regisztrációkor egy véletlenszerűen generált jelszót küld elektronikus levél formájában a megadott e-mail címre, amellyel belépés után elérhető a Felhasználói Profil, és a hirdetésfeladás. Felhasználó tudomásul veszi, hogy az Interneten továbbított adatok biztonságáért és annak megérkezéséért a Szolgáltató felelősséget nem vállal.
A Felhasználó a regisztráció során kifejezetten tudomásul veszi, hogy Szolgáltató a Felhasználó által megadott személyes adatokat, a Weboldal használata során begyűjtött felhasználói adatokat (például meglátogatott oldalak listája, technikai adatok, a Weboldal Felhasználó által történő felhasználására vonatkozó információk, valamint esetlegesen harmadik személyektől beszerzett felhasználói információk) rögzíti és az Adatkezelési Nyilatkozatban meghatározott módon és célokra felhasználja.
A Felhasználási Feltételek megszegése esetén a Szolgáltatónak jogában áll a felhasználói fiók korlátozása, illetve a hozzákapcsolódó hirdetések szüneteltetése, illetve törlése.
Amennyiben az Üzemeltető által, jelen Felhasználási Feltételek megszegésének okából törölt szabálysértő hirdetéshez fizetett szolgáltatás kapcsolódott, úgy annak díját az Üzemeltető nem köteles visszafizetni.
Ingatlanhirdetés szolgáltatás igénybevétele
A weboldalon bárki, érvényes regisztráció után, hirdetést adhat fel korlátlan számban. Ehhez a Szoláltató adminisztrációs felületet nyújt a Felhasználói Profilban, ahol lehetőséget biztosít az értékesíteni kívánt ingatlan adatait, fényképeit feltöltse, ezekben módosításokat végezzen.
Az ingatlanhirdetés feladásával Hirdető hozzájárul, hogy hirdetése a Weboldal által biztosított formában megjelenjen.
Szolgáltató jogosult a hirdetés tartalmában a szolgáltatás színvonalának megőrzése érdekében módosításokat végezni, (pl. helyesírási hibák, félreérthető szöveg esetén).
Hirdető jogosult hirdetéseinek állapotát módosítani.
- Hirdető jogosult hirdetéseinek megjelenését felfüggeszteni, mely esetben a hirdetés nem lesz látható a Weboldalon, de a hirdetési időtartamot a felfüggesztés ténye nem módosítja.
- Hirdető jogosult hirdetéseit megszüntetni (a hirdetett ingatlant elkeltnek nyilvánítani), mely esetben a hirdetés nem lesz látható a Weboldalon, valamint a hirdetés meghosszabbítását Szolgáltató a továbbiakban nem kezdeményezi.
- Hirdető jogosult hirdetéseit törölni, mely esetben a hirdetés és a hozzá kapcsolódó képek, és más a Hirdető által közzétett adatok törlésre kerülnek az Weboldalról.
Az ingatlanhirdetésekhez 12 darab kép csatolható, az elhelyezett képeket Szolgáltató jogosult elektronikus vízjellel ellátni.
Hirdető az ingatlanhirdetés feladása során köteles az adatok kitöltésekor ellenőrizni, hogy a megadott adatok pontosak és valóságnak megfelelőek. Amennyiben Felhasználó által megadott adatok nem felelnek meg a valóságnak, akkor Szolgáltató minden további értesítés nélkül jogosult törölni a hirdetést. Ilyen esetben a Felhasználó semmilyen megtérítési igénnyel nem élhet, azonban köteles lesz a Szolgáltató ezzel kapcsolatban felmerült kárát megtéríteni.
Hirdető kijelenti és szavatolja, hogy az általa a Weboldalon elhelyezett hirdetés tekintetében a hatályos jogszabályokat betartja, az személyhez és szellemi alkotásokhoz fűződő jogot nem sért, illetve a nyilvánossághoz közvetítéshez az érintett személyek hozzájárulásával rendelkezik.
Az ingatlanhirdetés időtartama 90 nap, ennek lejártával Szolgáltató automatikusan hosszabbítás lehetőségét ajánlja fel.
A hirdetés díja
A hirdetés ára bruttó 5000 forint 90 napra. Kiemelt hirdetés vásárlása esetén pedig bruttó 7500 forint 90 napra. Alkalmanként akciókat hirdetünk, ilyenkor ezek kevesebbe kerülhetnek, illetve ingyenesek lehetnek.
A befizetés kizárólag bankkártyával történhet. A befizetésről elektronikus számla készül, amelyet Szolgáltató megküld a Hirdető regisztrációjában szereplő e-mail címére. Számlamódosítási igényt a Társaság maximum a számlakibocsátás dátumától számított 30 napon belül fogad el.
Szolgáltató jogosult egyoldalúan módosítani szolgáltatásai tartalmát és árait akár előzetes értesítéssel vagy anélkül. Előre kifizetett szolgáltatásnak azonban sem tartalma, sem díja nem módosítható Szolgáltató részéről egyoldalúan.
Szolgáltató felelőssége
A Weboldal tartalma kizárólag tájékoztató jellegű, annak bárminemű igénybevétele valamennyi Felhasználó saját kockázata és felelőssége.
Felhasználó tudomásul veszi, hogy Szolgáltató nem felel a Hirdető által a Weboldalon elhelyezett adatokért, képekért, információkért stb. (továbbiakban: tartalom), azok valódiságáért, illetve harmadik személyeknek okozott jogsérelemért, kárért felelősséget nem vállal.
Szolgáltató nem garantálja a Weboldal hiba- és zavarmentes működését és ezen zavarok azonnali kijavítását, valamint a Weboldal vagy annak elérését biztosító szerver vírusmentességét. Szolgáltató azonban minden tőle telhetőt elkövet a vírusmentesség és az esetlegesen felmerülő zavarok mielőbbi elhárítása érdekében.
Szolgáltató a Weboldal és szolgáltatásai elvárttól eltérő működéséből, megváltozásából, az adatok törléséből vagy elvesztéséből, a szolgáltatás korlátozásából eredő bármilyen kár megtérítését kizárja.
Hirdető által elhelyezett tartalmat Szolgáltató jogosult, de nem köteles ellenőrizni, az ott található tartalomért Szolgáltató semmilyen felelősséget nem vállal. Amennyiben azonban tudomására jut, hogy a közzétett tartalom Szolgáltató vagy harmadik személy jogát vagy jogos érdekét illetve hatályos jogszabályt sért, jogosult a kérdéses tartalmat eltávolítani és tartalom közzétevőjétől felmerült kárának megtérítését követelni.
Hirdető által elérhetővé tett tartalomért, a tartalom által okozott vagy az azzal összefüggésben felmerült mindennemű vagyoni vagy nem vagyoni kárért kizárólag Hirdető tartozik felelősséggel. Amennyiben harmadik személy igényt érvényesít, vagy bármely hatóság eljárást indít, Hirdető kötelezettséget vállal az ezzel kapcsolatban Szolgáltatónál felmerülő valamennyi költség és kár megtérítésére.
Mivel az Internet nyitott és nem tekinthető biztonságos hálózatnak, az azon továbbított adatok megsemmisülése, késedelmes megérkezése vagy bármely más egyéb hiba folytán keletkező károk tekintetében Szolgáltató kártérítési felelősségét kizárja.
Szolgáltató nem köteles ellenőrizni az általa csak továbbított, tárolt vagy hozzáférhetővé tett tartalmat, továbbá nem köteles olyan tényeket vagy körülményeket keresni, amelyek jogellenes tevékenység folytatására utalnak.
Az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, valamint az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló 2001. évi CVIII. törvény értelmében Szolgáltató szolgáltatásait igénybevevő Hirdető által rendelkezésre bocsátott információk tekintetében Hirdető minősül szolgáltatónak.
Hirdetések törlése, korlátozása
A közízlést- vagy jogszabályt sértő valamint az oldal struktúrájába nem illő adatokat, információkat, képeket, fájlokat, illetve megtévesztő, hamis vagy a valóságnak más okból nem megfelelő, vagy bújtatott reklámot tartalmazó hirdetéseket Szolgáltató minden értesítés, előzetes bejelentés nélkül jogosult törölni rendszeréből.
Szolgáltató jogosult továbbá az alábbi pontok bármelyikének megsértése esetén külön értesítés nélkül felfüggeszteni vagy törölni a hirdetést, amennyiben a Hirdető:
- egyidejűleg egy adott ingatlanról több hirdetést is elhelyez,
- a hirdetést nem a megfelelő kategóriában helyezi el,
- az ingatlanokról készült képeket utólagosan manipulálja, például a képeken vagy körülötte bármilyen keretet, feliratot, ábrát vagy reklámot helyez el,
- a hirdetésben más szolgáltatásra vagy internetes oldalra való utalást, hivatkozást helyez el,
- a hirdetésben nem kizárólag a szóban forgó ingatlant hirdeti (több ingatlant hirdet),
- a regisztrációkor illetve az általa kapcsolattartásra használt telefonszámok között emeldíjas számot tüntet fel,
Előzőek ismételt megsértése esetén Szolgáltató korlátozhatja a hirdetések elhelyezését.
Ilyen esetekben a Hirdető semmilyen kártérítési vagy bármilyen egyéb megtérítési, visszafizetési igénnyel nem élhet, azonban köteles lesz Szolgáltató ezzel kapcsolatban felmerült kárát megtéríteni.
