Eladó lakás - Budapest Hertelendy utca - Tulajdonostól

Magánszemélytől eladó egy tehermentes, teljes körűen felújított, 76 nm-es, két szoba hallos, rendkívül világos, napfényes amerikai konyhás, éléskamrás, Bauhaus-stílusú, zárt lépcsőházas liftes házban lévő 4. emeleti, erkélyes lakás a MOM Park és a Testnevelési Egyetem szomszédságában. A lakáshoz 4nm-es, saját pince-tároló is tartozik. Az erkélyről gyönyörű panoráma tárul elénk a Várra és a hegyekre, a másik szobából a parkosított belső kertre nézhetünk. A lakás rendkívül világos, a szobákat körbesüti a nap a délkeleti és délnyugati tájolásának köszönhetően.
A lakás teljes körű felújítása során a következő korszerűsítésekre került sor:
- 2018-ban új, hő- és hangszigetelt nyílászárók beépítése - beleértve a bejárati ajtó
cseréjét is
- 2018-ban a lakás összes víz- és elektromos vezetékeinek cseréje
- 2018-ban a konyha, a fürdőszoba és a WC felújítása, minőségi korszerűsítése (indukciós főzőlap, elszívó berendezés, mosogatógép, beépített konyhabútor stb.)
- 2019- ban egyedi készítésű, beépített tükrös gardróbszekrény
- 2020-ban kettő minőségi légkondicionáló (hűtő-fűtő) berendezés beszerelése is megtörtént.

A beépített szekrények és konyhai eszközök a vételárba beszámítanak, annak részét képezik!

A lakásban házközponti a fűtés, ami egyedileg szabályozható és mérhető. A vízmérés saját vízórákkal történik.
A ház 1961-ben épült, folyamatosan karban van tartva, 2019-ben a liftet és az elektromos hálózatot, valamint a fűtésrendszert és kazánt újították fel, hamarosan pedig a külső homlokzat és a belső kert felújítására kerül sor. Anyagilag a ház rendezett, tehermentes. A ház lakóközössége összetartó, barátságos.
Tömegközlekedés minden szempontból kitűnő. A lakásban igazi otthont teremthet az új tulajdonos, de kiválóan alkalmas befektetés céljára is (pl. rendelőnek, egyetemisták számára).
A parkolás a ház előtt ingyenes. A környék többi utcájában - önkormányzati engedély alapján - évi 2.500.- Ft
Ingatlan irodák segítségét nem kérem!

---