Eladó lakás - Budakalász Zrínyi Ilona utca - Tulajdonostól

DUNAKANYAR kapujában, a PILIS hegyeinek ölelésében, Budakalász-Szentistvántelep legcsendesebb kertes övezetében, jó közlekedéssel és infrastruktúrával, zöldövezettel körbevett ingatlanon (négylakásos társasházban) első TULAJDONOSTÓL ELADÓ 3 és félszobás, első emeleti, összkomfortos lakás. (+ van mellette egy 70 nm-es szerkezetkész, 2 és félszobás lakásnak megfelelő lakterület is, megegyezés szerinti árért). A 3 és félszobás lakásnak kelet-dél-nyugati irányban van ablaka. Keleten: fürdőszoba, a szobák délre nyitottak, a háló nyugati irányú. Konyha-étkező-nappali egyben. Konyhabútor beépített. Hűtő-fűtő klíma van! Fürdőben kád és zuhany is van, + 2 mosdó, mosógép, wc, ablaka keleti fekvésű. A lakás 2005-ben lett az emeleten kialakítva, a ház 1997-ben épült, melynek alapterülete 250 nm, kiváló építőanyagokból, erős szerkezettel, jól megépítve. A lakáshoz 9 nm-es, burkolt, fűthető, világos, külön bejáratú lépcsőházat tudunk biztositani, valamint 2 db gépkocsinak belső parkolót, ezeket az ár tartalmazza! (A szerkezetkész lakterülethez 2 gk-nak belső parkolót biztosítunk, melyet a kialkudott ár tartalmaz). Közművek: villany leválasztva, külön órán mérve. A többi közmű leválasztását is tartalmazza az ár! Mivel a lakás az emeleten van, ezért közvetlen kertkapcsolata nincs, de van lehetőség állandó és kizárólagos kerthasználatra, valamint erkély, terasz kialakítására. Minden, amire szükség lehet, a közelben megtalálható, érdemes eljönni és megnézni, mielőtt tovább lapozna! Mi, az építtető tulajdonosok a földszinten maradunk, nem árulunk zsákbamacskát! Nincs átmenő forgalom. Kulturált szomszédok és csodás zöld környezet vesz körül bennünket. A külön szerkezetkész lakterületet nem kell feltétlen és most beépíteni, de van rá lehetőség, vagy a két lakterület egybenyitva egy luxus méretű lakássá átalakítható. Építési engedély nem szükséges hozzá, ha a tetőszerkezet nem változik. Telekkönyvileg elindult a megosztás, külön helyrajzi számon lesz nyilvántartva az emelet, ha két lakás lesz, akkor al-betétesíthető. Megfelelhet ez a lakterület céges irodának, vagy bármely más célra is. A szerkezetkész, még beépítetlen terület jelenleg tárolónak van használva. Együtt a hasznos alapterület 190 nm, melyet akár három kisebb méretű lakásnak is ki lehet alakítani bérbeadás, értékesítés céljából, befektetőknek is hasznot termelő lehetőség. Van még több opció, személyes megbeszéléssel egyeztethető. Közvetítőket tisztelettel kérem, ne hívjanak!

---