Eladó családi ház - Porva Bakonyérköz utca - Tulajdonostól
| Eladó családi ház | |
| Hely | Porva, Veszprém megye |
| Cím | Bakonyérköz utca 6. |
| Méret | 115 m2 |
| Ár | 86,8 MFt |
Ezekhez a funkciókhoz regisztráció vagy belépés szükséges
Hirdető telefonszáma
+36 7 ...
+36 7 ...
Jobb lenne ebben a trópusi hőségben az Alpokban, de legalább a Bakonyban?
PATAKPARTI PASSZÍVHÁZ A Bakonyban, Veszprém, Győr és a Balaton (Almádi, Alsóörs 35-40 perc) vonzáskörzetében, Budapest XI. kényelmes 122 km.
400 méteren hegyvidéki klíma, azonnali 10-12 fokos enyhülés az elviselhetetlen városi kánikulához képest!!! Időseknek, szívbetegeknek életmentő lehet.
A ház gáz és áram átalánya - az idei kemény telet követően - együtt nem éri el a havi 18.000,-Ft-ot (pedig nem szeretünk fázni sem). Szintenként egy-egy teljes értékű, önálló, minden funkcióval rendelkező lakás került kialakításra. A ház 1990-ben épült Regéc TM típusház-terv alapján, 1996-ban minőségi átépítés történt (új tető és tetőtér beépítés, Schiedel kémény, garázs bővítés stb). Az 1800 nm-es telken, a 115 nm (földszint 68, tetőtér 47 nm) hasznos alapterületű házhoz 40 nm-es garázs-tároló tartozik. A kétszintes ház dréncsövezett dupla vasbeton sávalapra ,falazata expandált nikecellel rétegezett thermoblokkból épült, fedése Bramac alpesi, rétegrendes Knauf Insulation kőzetgyapottal, passzív ház minősítésű 3 rétegű Kömerling ablakok, 12 ponton záródó acéllemez ajtó. Programozható Ariston gázkazán, Immergas melegvíztároló, Vogel-Knot radiátorok , továbbá öntöttvas látványkandalló, Legrand kapcsolók és ajzatok, Teka csapok. A modern cottage stílusban kialakított egybenyitott lakóterekben olasz design burkolatok és szaniterek , fehér bambusz svédpadló , francia konyhabútor stb. Az alsó szint belmagassága 2,75 m. Hörman garázskapu, a szerelőaknás, betonfödémes garázs jelenleg egyállásos , de méreténél fogva kétállásossá alakítható. Parapetfallal akár egy új lakótéri szint is építhető rá minimális költséggel. 6 éve a gázbekötéssel együtt teljes belső és gépészeti felújítás történt. Minden gáz-, kémény, villamossági és egyéb szerelvény a mai előírásoknak megfelelő tervekkel és engedélyeztetéssel rendelkezik. A teljes elektromos hálózat életvédelmi relével biztosított. A ház külső homlokzati felújítása jelenleg zajlik. A megyében elérhető legmagasabb sávszélességű internet optikai kábel. A településen a teljes ivóvíz és szennyvíz hálózatot idén májusban cserélték, az elektromos hálózatot tavaly építették át nagyobb teljesítményre (kifogástalan). Külön karsztforrásról kapjuk a tiszta, egészséges vizet, nem szűrt szennyvíz folyik a csapokból, nincs vízkorlátozás!
Nyaralóként történő hasznosításhoz: távfelügyelt Parodox riasztórendszer, térfigyelő kamerarendszer, külön riasztórendszer a garázsra. A házhoz tartozó patak parti kert gondozott, japánkert stílusú, sok japánjuharral, ázsiai fenyő és boróka fajtákkal. A patakparton 10-15 méteres mély árnyékot adó dió- és szelídgesztenyefák. A szomszéd ingatlanok kellemes, maximális intimitást biztosító távolságban vannak, itt a szomszéd nem kukucskál be a konyhaablakon! Bolt és a buszmegálló kényelmes 200 méter. A Magas-Bakony szarvasbőgős, szemet-lelket gyönyörködtető természeti környezetében 400m tengerszint feletti magasságon az országos csapadékátlag 3-4-szerese esik, nyaranként 6-8 fokkal hűvösebb, kánikulából elmenekülős időjárás. Jó közbiztonság, elsivatagosodás és azbesztmentes környezet. A házat esetleg cserélnénk is egy a szlovén határhoz közeli ingatlanra. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdoni hányad, gyakorlatilag azonnal költözhető. CSOK és mindenféle szocpol igényelhető rá. Egyelőre valamiért nem tudunk fotókat feltölteni, dolgozunk rajta. Ingatlanosok segítségét is várjuk!
400 méteren hegyvidéki klíma, azonnali 10-12 fokos enyhülés az elviselhetetlen városi kánikulához képest!!! Időseknek, szívbetegeknek életmentő lehet.
A ház gáz és áram átalánya - az idei kemény telet követően - együtt nem éri el a havi 18.000,-Ft-ot (pedig nem szeretünk fázni sem). Szintenként egy-egy teljes értékű, önálló, minden funkcióval rendelkező lakás került kialakításra. A ház 1990-ben épült Regéc TM típusház-terv alapján, 1996-ban minőségi átépítés történt (új tető és tetőtér beépítés, Schiedel kémény, garázs bővítés stb). Az 1800 nm-es telken, a 115 nm (földszint 68, tetőtér 47 nm) hasznos alapterületű házhoz 40 nm-es garázs-tároló tartozik. A kétszintes ház dréncsövezett dupla vasbeton sávalapra ,falazata expandált nikecellel rétegezett thermoblokkból épült, fedése Bramac alpesi, rétegrendes Knauf Insulation kőzetgyapottal, passzív ház minősítésű 3 rétegű Kömerling ablakok, 12 ponton záródó acéllemez ajtó. Programozható Ariston gázkazán, Immergas melegvíztároló, Vogel-Knot radiátorok , továbbá öntöttvas látványkandalló, Legrand kapcsolók és ajzatok, Teka csapok. A modern cottage stílusban kialakított egybenyitott lakóterekben olasz design burkolatok és szaniterek , fehér bambusz svédpadló , francia konyhabútor stb. Az alsó szint belmagassága 2,75 m. Hörman garázskapu, a szerelőaknás, betonfödémes garázs jelenleg egyállásos , de méreténél fogva kétállásossá alakítható. Parapetfallal akár egy új lakótéri szint is építhető rá minimális költséggel. 6 éve a gázbekötéssel együtt teljes belső és gépészeti felújítás történt. Minden gáz-, kémény, villamossági és egyéb szerelvény a mai előírásoknak megfelelő tervekkel és engedélyeztetéssel rendelkezik. A teljes elektromos hálózat életvédelmi relével biztosított. A ház külső homlokzati felújítása jelenleg zajlik. A megyében elérhető legmagasabb sávszélességű internet optikai kábel. A településen a teljes ivóvíz és szennyvíz hálózatot idén májusban cserélték, az elektromos hálózatot tavaly építették át nagyobb teljesítményre (kifogástalan). Külön karsztforrásról kapjuk a tiszta, egészséges vizet, nem szűrt szennyvíz folyik a csapokból, nincs vízkorlátozás!
Nyaralóként történő hasznosításhoz: távfelügyelt Parodox riasztórendszer, térfigyelő kamerarendszer, külön riasztórendszer a garázsra. A házhoz tartozó patak parti kert gondozott, japánkert stílusú, sok japánjuharral, ázsiai fenyő és boróka fajtákkal. A patakparton 10-15 méteres mély árnyékot adó dió- és szelídgesztenyefák. A szomszéd ingatlanok kellemes, maximális intimitást biztosító távolságban vannak, itt a szomszéd nem kukucskál be a konyhaablakon! Bolt és a buszmegálló kényelmes 200 méter. A Magas-Bakony szarvasbőgős, szemet-lelket gyönyörködtető természeti környezetében 400m tengerszint feletti magasságon az országos csapadékátlag 3-4-szerese esik, nyaranként 6-8 fokkal hűvösebb, kánikulából elmenekülős időjárás. Jó közbiztonság, elsivatagosodás és azbesztmentes környezet. A házat esetleg cserélnénk is egy a szlovén határhoz közeli ingatlanra. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdoni hányad, gyakorlatilag azonnal költözhető. CSOK és mindenféle szocpol igényelhető rá. Egyelőre valamiért nem tudunk fotókat feltölteni, dolgozunk rajta. Ingatlanosok segítségét is várjuk!
