Eladó családi ház - Galgamácsa Hétház - Tulajdonostól

Galgamácsa központjában, a település legjobb részén kínálok eladásra egy nettó 103 nm-es vegyes falazatú családi házat 700nm-es telken.

Az ingatlan 2023 januárjában teljesen új tetőszerkezetet kapott, illetve a 45nm-es terasztető kialakítására is sor került, aminek a fedése az új tulajdonos fantáziájára van bízva. (Akár beépítés, akár télikert, kiülős nagy terasz stb... bármi kialakítható belőle.)
2022 októberében vadonatúj vízbekötés történt, új vízóraakna került kialakításra. (A falakban lévő csövek néhány éve cserélve lettek.) 2023 júniusában megtörtént az új villanyóra bekötése, 3x20A, illetve a ház teljes villanyhálózata cserélve lett a mai kor igényeit szem előtt tartva.
A ház két felújított fürdőszobával rendelkezik, új kádakkal felszerelve, újracsempézve.
A kisfürdő: 5,6nm, a nagyfürdő: 10,8nm amiből nyílik egy 2,4nm-es kis tároló is.
Továbbá a ház rendelezik egy 15,6 nm-es nagy szobával és egy 12 nm-es kisebbel,
valamint egy nagy 19,2 nm-es világos nappalival amibe be van vezetve a vízcső is, így igény szerint amerika konyhás nappali is kialakítható belőle.
A közlekedő 27,42 nm-es,
a terasz 45nm-es,
a konyha 10,36 nm-es.
A ház alatt található egy pince is, kb 5-6 nm-es.
Gáz és fűtés:
Az ingatlanban 3 konvektor és egy gázbojler található. Az előző tulajdonosa kikötette a gázt a házból. Mi idén tavasszal szerelővel átnézettetük az egészet, nyomáspróbát végeztek és megállapították, hogy minden rendben van, így gond nélkül vissza lehet köttetni ha van rá igény.
A tetőszerkezetet úgy alakították ki, hogy szükség szerint beépíthető és kerülhet oda egy akár 40-45 nm-es szoba.
Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, a szobák nem egymásból, hanem a folyosóról nyílnak, illetve úgy lett kialakítva, hogy akár elválasztható kétfelé. ( A szobák száma és a két fürdőszoba végett, így akár két család, vagy generáció is élhet benne.)
Az első ajtón kívül van egy hátsó bejárati lehetőség is, illetve a teraszra is külön ajtó nyílik.
A házban részben új műanyag ablakok kerültek, a többit még cserélni kell. A bejárati ajtó cseréje megtörtént, de a többi ajtó még cserére szorul. A ház kapott pár cm-es külső szivetelést is de be kell fejezni.
Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, csendes, nyugodt utcában barátságos szomszédokkal.
Bolt, óvoda, iskola, buszmegálló, posta, lottózó, 3-5 perc sétára van. Ugyanilyen közel a park, játszótérrel.
Jöjjön el, nézze meg ezt az igen sok lehetőséget rejtő házikót,van rajta még munka, de ha nem riad vissza a felújítástól, egy kivételen otthon tulajdonosa lehet!
Az ingatlan ára: 36,9M
Érdeklődni telefnon a 06-20-477-65-03-as telefonszámon vagy privát üzenetben lehet, komoly érdeklődőknek,illetve ott további képeket kaphat.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!

---