Eladó családi ház - Felpéc Szondi ut - Tulajdonostól

Győrtől 20 km-re igényes mediterrán stílusú ,alápincézett családi ház gyönyörűen parkosított kerttel eladó.Felpéc hangulatos ékszerdoboz a Sokorói-dombság gyönyörű lankái között. Ezen csendes madárcsicsergős település nyugodt kis utcájában kínálok megvételre egy újszerű állapotban lévő, alápincézett családi házat,dupla garázzsal és szépen parkosított kerttel.A ház 2007 - ben épült mediterrán stílusban,telek méret 1436 m2.Helyiségei: -Pince 40,98m2 nagy belmagassággal és 2 helyiséggel rendelkezik.Itt található a gázkazán és a vegyestüzelésü kazán. -Földszint:112,54m2. -étkező,nappali,konyha,4 hálószoba, fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval, kamra, WC, előszoba.A házhoz tartozik egy 40m2 -és fedett terasz és előtér.Az udvaron szigetelt dupla garázs áll rendelkezésre, valamint egy külön helyiség, amely vállalkozás céljára vagy irodának is alkalmas.Az ingatlan rendezett tulajdon viszonyokkal ,azonnal költözhető. -Műszaki tartalom:38-as porotherm fő falak homlokzati szigeteléssel.20 cm-es hungarocell födém szigetelés+10 cm lépésálló szigetelés.Lehúzható tetőlétra.Betongerendás födém béléstestekkel mindkét szint felett.Terranova nemes vakolat , ragasztott tégla burkolat a pilléreken. Bramac tetőcserép, hőszigetelt üveggel ellátott műanyag ablakok, belül fehér, kívül aranytölgy színben ,alumínium redőnnyel és szunyoghálóval.A fűtés kombi gázkazán és vegyestüzelésü kazánnal lehetséges, melyek össze vannak kötve, és bármelyik fűtési móddal fűthető a radiátoros rendszer.Melegvizet 100l-es tartály biztosítja, - villany 16A, a garázsban 3 fázis.A kert vízellátását 49 m-es fúrt kút biztosítja. Térkővel burkolt terasz-,garázson HÖRMANN garázskapu,-igényes kerítés és elektromos kapunyitó. A fenti műszaki tartalomnak köszönhetően alacsony fenntartási költségek.Szeretne egy csendes környéken ingatlant, ahol nem kell felújításokkal foglalkozni? Akkor ez az ingatlan minden bizonnyal megfelel Önnek, ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES LEHETŐSÉGET ! Amennyiben felkeltette érdeklődését , kérem hívja a 20/268-3071 telefonszámot.

---