Eladó telek / nyaraló - Debrecen Vígkedvű Mihály utca - Tulajdonostól

Debrecen-belvárosi összközműves, napfényes, délnyugati tájolású építési TELEK ELADÓ.
Kiváló fekvése szinte bármilyen hasznosításra alkalmassá teszi, könnyen megközelíthető gyalogosan, gépkocsival, de villamossal, autóbusszal is
A terület hátulsó részén található (100 nm) 2 db lakás - külön mérőórákkal - elbontható vagy felújítható, az egyik lakás alatt boltíves pince.
Egyszerű bővítéssel további 100 - 130 nm lakótér hozható létre, emelet- vagy tetőtér beépítés nélkül számolva, beleértve a 15,2 méteres utcafrontot is.

Víz, gáz, csatorna, villamos áram telken belül, kiépített T-Com és Vodafone vezetékes internet.
Övezeti besorolás: Vt-Vk2
Beépíthetőség: 50%
Homlokzat magasság: 7,5 m
Utcafront szélessége 15,2 m
Legfeljebb 100 m² bruttó szintterületű kereskedelmi és vendéglátó rendeltetés helyezhető el.

A tervezés alatt álló intermodális csomópont (amely pár perc sétával elérhető lesz) részeként buszpályaudvar, 500 db parkolóházi és 125 db felszíni parkolóhely létesül a jövőben. Jelenleg az ingatlan előtt ingyenes a parkolás.
200 m-en belül elérhető a 4-es és a 47-es főút, illetve a Debrecen központját körülölelő kis- és nagykörút. (Sumen-Burgundia-Hunyadi-Antall József u., illetve a Wesselényi -Hajnal-Rakovszky-Nyíl u - Füredi út - Böszörményi út - Pesti u- Nyugati u - Erzsébet u)
Pár perc sétával elérhető a Petőfi tér, kisboltok, Kerékpárút 100 méterre, a Sumen utca túloldalán.

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdoni hányaddal eladó.
Debrecenben rövidesen több, mint 10000 új munkahely létesül.
Az ár alkuképes, különösen kis alapterületű debreceni lakás vagy házrész beszámításával.
Érdeklődni este 20-22 óra között
Közvetítők segítségét nem kérem.

---