Eladó sorház - Dunakeszi Gardénia köz - Tulajdonostól

Dunakeszi (Alag) közkedvelt részén eladó első tulajdonostól 83 négyzetméteres, belső kétszintes 1+3 félszobás társasházi/sorházi lakásunk.

A teljesen zárt (mindkét végén elektromos kapu van) Gardénia lakópark 2008-ban épült, de mi csak 2014 tavaszán költöztünk be első tulajdonosokként.
A mi 4 lakásos társasházunkat külön egy plusz elektromos kapu is védi, így a bent parkoló autók teljes biztonságban vannak.
Rendkívül biztonságos, csendes környék. Séta távolságon belül található általános iskola, óvoda és bölcsőde, pékség, cukrászda, virágbolt, zöldséges, dohány és italbolt valamint ABC-k és TESCO is.
Közlekedése kíváló.
Autóval 1 perc alatt a M2-n vagyunk és pár perc alatt elérhető Budapest.
Tömegközlekedése is remek. A Fóti úton jár Volánbusz és helyi járat is, mely igény esetén elvisz akár a vasútig vagy a Volánbuszig.

Az ingatlan belső kétszintes, saját intim kerttel (egyedülálló a lakóparkban) és saját parkolóval rendelkezik. A kert és a parkoló is kizárólagos használatban van, a földhivatali nyilvántartás szerint is az ingatlan részét képezi.
Az ingatlan 5 cm dryvit szigetelt, Porotherm téglából épült, műszakilag is folyamatosan karbantartott állapotban van (kazán és klíma minden évben karbantartott).
Elosztását tekintve kiváló. A földszinten található az előszoba, konyha, étkező+nappali, wc mosdóval, kis lépcső alatti tároló valamint a kert.
A 60 nm-s saját privát kertben található a 10 nm-s járólappal burkolt terasz, egy egyedileg épített fa tároló ház (kb. 5nm), egy térkövezett alapon elhelyezett többfunkciós beton grillsütő, mely bográcsozásra is alkalmas, valamint zöldterület.

Az emeleten található 3 félszoba és egy sarokkádas wc-vel ellátott fürdőszoba is, valamint az előszobában a kazán.
A legkisebb félszobában egyedileg kicseréltettük a VELUX tetőablakot, hagyományos bukó-nyíló ablakra.
A legnagyobb félszoba franciaerkélyes.

A lakás nyílászárói műanyagból készültek, redőnyökkel, szúnyoghálókkal, felszereltek.

A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról kombi gázcirkó gondoskodik, fűtés radiátoros hő leadók segítségével történik, a hűtésről pedig egy prémium kategóriás (AIRFEL) inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A kazánt wifis Computherm E280 termosztáttal lehet irányítani akár applikációval is, bárhonnan.

A gépesítettet szagelszívóval ellátott konyhabútor és a grillsütő a vételár részét képezi.

Két kisgyermekkel is igen kedvező a fogyasztásunk, bőven belefér a támogatott mennyiségbe (télen a 25 fokos, nyáron max.23-24 fokos lakás) is.

Energetikai tanúsítvánnyal rendelkezünk: „A” besorolású.

Közös költség 5.000 Ft/hó, amiben a lakásbiztosítás is benne van.

Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom megtisztelő telefonhívását!

---