Eladó lakás - Budapest Rákóczi út - Tulajdonostól
| Eladó lakás | |
| Hely | Budapest, VIII. kerület |
| Cím | Rákóczi út 59 |
| Méret | 59 m2 |
| Ár | 49,8 MFt |
Saját 1/1 tulajdonú, per, és hitelmentes, IV. em.-i. 59 m2, 2 szobás lakás, 48,8 millió ft-ért tulajdonostól eladó.
Belvárosi, kiváló lokációjú, 2, 4 METRÓ, 4-6-, 28, 28A villamos, 5, 8, 110, 112, 7. 107, 99 busz 250 méteren belül.
6 emeletes házban egy D-Ny-i tájolású , napos IV. em.-i , 59 m2-es . A házban 2 lift van!
Gyönyörűen felújított műemlék jellegű, belső udvaros ház, teljesen felújított lakás/ villany, gáz, vízvezeték cseréje, ajtók cseréje, fürdőszobában, konyhában ablak cserével, bejárati ajtó restaurálása 8 éve történt meg, a lakást saját részemre újítottam fel, nem eladásra, gondosan, és minőségi anyagokat használva.
Méretek: nappali: 5,48 x 4,00, háló: 3,36 x 5,48, előszoba: 1,80 x 1,60 konyha, kamra 5,48 x 2,00 , fürdőszoba 3,15 m x 1,70 m .
A konyhából nyílik még egy nagyobb ablakos kamra, amely tolóajtóval felszerelt, itt kapott helyet a mosógép is., és egy 290 cm magas tároló szekrény, amely mindent elnyel.
Igény szerint amerikai konyhás nappalit lehet kialakítani a hatalmas nappaliból , és akkor a jelenlegi konyhából még egy szoba kialakítható.
Fűtése Mika rendszerű cirkó, ami az előszobát, fürdőszobát, konyhát fűti, és padlófűtést ad a fürdőszobának, és előszobának., hálószobában parapet konvektor van.
A fürdőszobában a kéményt tavaly ősszel béleltettem ki.
A fürdőszobában a és a konyhában a meleg víz ellátást Bosh típ. 3 éves/zárt égés rendszerű bojler szolgáltatja. A fürdőszobában és a konyhában résszellőzőt szereltettem fel az ablakra.
Új gázóra, villanyanyóra,, vízóra 2021-ben cserélt! /egyedi vízmérő, TOSHIBA tip légkondicionálóval felszerelt, ami igény szerint hűt-fűt.
Minden ablakos helyiség műanyag redőnyős.
A lakáshoz kizárólagosan használt, zárható pincerekesz tartozik.
Közös költség 12000,-/ takarítást, + felújítási alapot foglalja magában.
Az ablakok a belső udvarra néznek, teljesen kizárva a Rákóczi út forgalmának zaját, ezért valóban csendes, hiszen a Rákóczi út forgalmi zajából semmi zaj nem hallatszik,! Csendes nemcsak napközben, este is! Igényes, és kultúrált a lakóközössége, orvosi rendelőknek, ügyvédi irodáknak is helyet adva.
A gyönyörűen felújított II. János Pál tér 150 méterre van,futópályával, játszótérrel, a kisgyermek nagy örömére.
A biztonságos parkolás nem gond, hiszen az Erkel Színház hatalmas parkolóján kívül még egy kisebb parkoló áll rendelkezésre, mindkettőben térfigyelő kamera működik.
Munkám miatt nem mindig tudom felvenni a telefont, de ha itt ír nekem, vagy sms-t ír, visszahívom
Belvárosi, kiváló lokációjú, 2, 4 METRÓ, 4-6-, 28, 28A villamos, 5, 8, 110, 112, 7. 107, 99 busz 250 méteren belül.
6 emeletes házban egy D-Ny-i tájolású , napos IV. em.-i , 59 m2-es . A házban 2 lift van!
Gyönyörűen felújított műemlék jellegű, belső udvaros ház, teljesen felújított lakás/ villany, gáz, vízvezeték cseréje, ajtók cseréje, fürdőszobában, konyhában ablak cserével, bejárati ajtó restaurálása 8 éve történt meg, a lakást saját részemre újítottam fel, nem eladásra, gondosan, és minőségi anyagokat használva.
Méretek: nappali: 5,48 x 4,00, háló: 3,36 x 5,48, előszoba: 1,80 x 1,60 konyha, kamra 5,48 x 2,00 , fürdőszoba 3,15 m x 1,70 m .
A konyhából nyílik még egy nagyobb ablakos kamra, amely tolóajtóval felszerelt, itt kapott helyet a mosógép is., és egy 290 cm magas tároló szekrény, amely mindent elnyel.
Igény szerint amerikai konyhás nappalit lehet kialakítani a hatalmas nappaliból , és akkor a jelenlegi konyhából még egy szoba kialakítható.
Fűtése Mika rendszerű cirkó, ami az előszobát, fürdőszobát, konyhát fűti, és padlófűtést ad a fürdőszobának, és előszobának., hálószobában parapet konvektor van.
A fürdőszobában a kéményt tavaly ősszel béleltettem ki.
A fürdőszobában a és a konyhában a meleg víz ellátást Bosh típ. 3 éves/zárt égés rendszerű bojler szolgáltatja. A fürdőszobában és a konyhában résszellőzőt szereltettem fel az ablakra.
Új gázóra, villanyanyóra,, vízóra 2021-ben cserélt! /egyedi vízmérő, TOSHIBA tip légkondicionálóval felszerelt, ami igény szerint hűt-fűt.
Minden ablakos helyiség műanyag redőnyős.
A lakáshoz kizárólagosan használt, zárható pincerekesz tartozik.
Közös költség 12000,-/ takarítást, + felújítási alapot foglalja magában.
Az ablakok a belső udvarra néznek, teljesen kizárva a Rákóczi út forgalmának zaját, ezért valóban csendes, hiszen a Rákóczi út forgalmi zajából semmi zaj nem hallatszik,! Csendes nemcsak napközben, este is! Igényes, és kultúrált a lakóközössége, orvosi rendelőknek, ügyvédi irodáknak is helyet adva.
A gyönyörűen felújított II. János Pál tér 150 méterre van,futópályával, játszótérrel, a kisgyermek nagy örömére.
A biztonságos parkolás nem gond, hiszen az Erkel Színház hatalmas parkolóján kívül még egy kisebb parkoló áll rendelkezésre, mindkettőben térfigyelő kamera működik.
Munkám miatt nem mindig tudom felvenni a telefont, de ha itt ír nekem, vagy sms-t ír, visszahívom
