Tulajdonostól eladó ikerház - Érd Fűzfa utca

Panorámás (645m2-es) telken, Érd-Parkváros egyik, méltán népszerű utcájában eladó egy földszintes 128m2-es, 4 szobás, gardróbos, tripla! komfortos (2 fürdő, 3 WC), új építésű ikerházfél, melyre CSOK is igényelhető és egyedi igények szerint alakítható,
Ha család-barát környezetben, közel a városhoz keres új építésű, CSOK-képes, jól átgondolt, kiválóan tájolt családi házat, nagy kerttel, 2 autós beállási lehetőséggel, rugalmas, megbízható építési vállalkozótól, akkor nem kell tovább keresnie!

Kiváló minőségben megépített ikerházfél leköthető, Érd méltán népszerű részén, csendes, nyugodt, faneves, aszfaltozott mellékutcában, új építésű házak között. A téglaépítésű, földszintes, 128nm-es, 4 szobás ház, dupla komforttal (két WC-s fürdőszobával és egy plusz WC-vel), gardróbbal, 2 autós beállási lehetőséggel, vagy akár dupla garázsos kialakítással is kérhető. A kiváló tájolásának és a hatalmas ablakokkal ellátott tágas tereknek köszönhetően rendkívül napfényesnek ígérkezik. Elosztása is kiváló: elől hátul, közvetlen kijáratos teraszokkal határolt, panorámás telken van hely opcionálisan egy garázsnak és belülről nem is lehetne jobb a helykihasználás: a 2 db WC-s fürdőszoba mellett helyet kapott egy külön WC, tároló, 3 különnyíló hálószoba, gardrób és egy közel 40 m2-es nappali is. Thermo üveges műanyagkeretes nyílászárók lesznek beépítve, a riasztónak, a klímának, napelemnek, redőnynek és az elektromos kapunak a rendszerei elő lesznek készítve. A burkolatok 3.000 Ft /m2-ig választhatóak lesznek, de van lehetőség egyedi igények kiszolgálására is, a kiváló referenciákkal rendelkező beruházó által. Aki szeretne, változtathat a saját ízlése szerint, a falak, szobák még variálhatók (tartófalak kivételével), hiszen jelenleg folyik az építkezés. A homlokzati falak kívülről dörzsölt nemes vakolatot, alatta 12cm vastag hőszigetelő réteget kapnak, a fűtése minőségi elektromos cirkórendszerrel lesz kiépítve, de igény szerint gázcirkó is kérhető. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik!

Az ingatlan CSOK képes!



Műszaki adatok:
- Falazat: 30-as POROTHERM tégla külső és Ytong belső falazat.
- 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag keretes ablakok
- Külső szigetelés 12 cm-es DRYVIT, födém 25 cm-es kőzetgyapot.
- Választható hideg- és melegburkolatok (3.000 Ft/m2-ig)
- Választható szaniterek és csaptelepek.
- Elektromos kapu, kaputelefon, riasztórendszer vezetékelve, előkészítve.
- 2 autós, térkövezett felszíni autóbeálló, DE
- dupla GARÁZS opcionálisan MEGOLDHATÓ (+ 7MFt)!
- Első-hátsó terasz járólapozva
- Tereprendezés, füvesítés, sziklakert kialakítás (növények nélkül)
- Kerti csap, kukatárolós bejárat és nagy kapu
- Az építés alatt változtatható a belső elrendezés

Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola autóval pár perc alatt megközelíthető. Készpénzes fizetés esetén még az idén beköltözhető.

---