Eladó családi ház - Pécs Székely Bertalan út - Tulajdonostól

TULAJDONOSTÓL ELADÓ PÉCS, MECSEKOLDALI CSALÁDI HÁZ, KIVÉTELESEN SZÉP PANORÁMÁVAL! RENDKÍVÜLI AJÁNLAT!
A ház 1980-ban épült, részben felújított, 121 m2-es, az emeletet is beleértve. Jóval magasabban épült, mint a legtöbb ház az utcában, nem az utcafronton, ezért csodaszép a kilátás minden irányba. Az ingatlan 4 szobás (2+2 félszoba), jó állapotú, tetőtér beépítéses. A szobák közül kettő parkettás, kettő műanyagpadlós, a többi helyiség járólapos. Új, fa nyílászárók vannak az emeleti szinten és részben a földszinten. Az ingatlan két, szépen felújított fürdőszobával rendelkezik: a földszinti kádas, az emeleti zuhanyzós, a WC mindkét helyen egy helyiségben található a fürdővel. A fűtés gázkazánnal történik, illetve vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A földszinti helyiségekben hagyományos öntöttvas radiátorok vannak, az emeleten új típusú lapradiátorok. A ház teljesen száraz, sziklára épült.
Helyiséglista:
Földszint: külső előtér, ami télikertként is funkcionál, előszoba, ebből nyílik balra a nappali, déli és keleti ablakokkal, középen a fürdő, jobbra pedig az ebédlő. Kis átjárón keresztül a konyhába jutunk, innen nyílik még a kazánház és a mosókonyha. A kazánházból nyílik a hátsó ajtó, amelyen át kijutunk az udvarra.
Emelet: az előszobából egy falépcső vezet fel az emeletre. Fent három külön bejáratú szoba van és az emeleti fürdő. A szobák közül kettő keleti, egy nyugati tájolású.
Az ablakokból gyönyörű kilátás nyílik az erdőre (Kelet)és a városra (Dél). Az 535 m2-es telek nyugati, hátsó fele parkosított területhez kapcsolódik. Még Északra is van kilátás, jól látható a TV-torony.
Az utcafronton magas, masszív kőalapzatú kerítés épült, ami a déli oldalon is végig húzódik, egészen a telek nyugati, hátsó részéig. A keleti oldalon lépünk be a kertbe.
A szépen gondozott telken a keleti oldalon sziklakert van, sok virággal, gyümölcsfákkal, örökzöldekkel. A feljárat közepénél kis zöldségtároló pincében télen almát, krumplit, hagymát is tárolhatunk. Néhány sor csemegeszőlő gazdagítja a sort, a telek hátsó részén pedig egy kőház áll, ami műhelyként van használatban. Mellette tűzifa tároló. Egy ciszterna is rendelkezésre áll a kert locsolásához.
A telek hátsó végében kis gyógynövényes kertet találunk, amelyben citromfű és borsmenta terem. A kertben két almafa, két újonnan ültetett szilvafa csemete, őszibarack- és kajszibarack fa, mandulafa van, a gyógynövényes kert közelében pedig meggy- és cseresznyefák vannak.
KIZÁRÓLAG MAGÁNSZEMÉLYEK TELEFONJÁT VÁROM. INGATLANOSOK KÍMÉLJENEK!
Fix ár: 73 millió forint

---