Eladó családi ház - Budapest Vas Gereben utca - Tulajdonostól

BUDAPEST XXI ház, garázs, 45% beépíthető telek, 1/1 tulajon, tehermentes
Tel: +36 50 107 35 10

ELADÓ csepeli Tesco vonzáskörzetében 535 m2 telken (13mx41m) tégla építésű lakó és gazdasági, összesen 3 épület.

1. épület 39 m2: 2 szoba, folyosó, wc, padlás
2. épület 18 m2: kazán, konyha, fürdő, kamra, wc
3. épület 25 m2: szerszámos, tüzelő tároló. Eredetileg garázsnak épült megfelelő garázskapuval.

Közművek: víz, csatorna, villany, gáz utcában
Fűtés: vegyes tüzelésű kazán lapradiátorokkal, valaha vásárolt legtöbb tüzelő 4 erdei köbméter fa és 10 mázsa szén, melyből hideg télen is maradt a következő szezonra
Energetikai minősítés: JJ, homlokzati és födém szigeteléssel, korszerű nyílászárókkal és kondenzációs gázkazánnal elérhető DD, + padló szigeteléssel elérhető CC, + megújuló energia (napelem stb) telepítésével elérhető BB.
Építés éve: 1980 előtt
Állapot: normál/felújítandó, hőszigetelés nélkül
Talajvíz: 6m mélyen
Szomszédok: közvetlen, jó kapcsolat
Parkolás: utcán ingyenes, a 3. épület garázs kialakítású

Teljes beépíthetőség: felszín felett 45%=~241m2
Jelenleg beépített: ~105m2


Telken termő gyümölcsfák (sárga és őszi barack, szilva, meggy), 5 féle szőlő (~35m hosszan).

Közlekedés: bkk és volán busz, csepeli hévtől 4 perc busszal vagy 15 perc gyalog.

Orvos, gyógyszertár, Tesco, Aldi, Spar, autószerelő, gumis stb a közelben gyalogosan elérhető. Csepel központ néhány buszmegállónyira egészségügyi szolgáltat, termelői piac, pláza, Penny, +2 Aldi, Spar stb.

Tel: +36 50 107 35 10

---